REIT

REITについては何度もこのブログでお話させていただきました。今一度REITとは何かのお話を含め今回は特徴(利点)に着目してお話します!

はじめにREITとは何かということにふれ、最後にREITの利点という流れで話していきます。

【REITとは】
投資家から集めた資金を不動産に投資、その収益を投資家に分配する投資信託で金融商品取引所に上場しています。上場をしているので株式と同じように証券会社を通じて取引することが可能です。更に、不動産に直接投資する場合と比べ、圧倒的に小さい金額から投資することができる商品です。
よって、以下のような商品であると言えます。

・少ない金額からの投資
・分散投資によってリスク低減効果がある
・換金性を併せ持った不動産投資を可能である

次に、利点についてお話させていただきます。
【REITの利点】
複数の利点がありますが、今回はデフレ・インフレに着目してお話します。
最近皆さんは、デフレ脱却と耳にタコができるほどお聞きになっていることと思います。
アベノミクスはデフレ脱却するためにいろんな手を講じていました。
この言葉を信じてインフレが起こった時、実はこのREITは強いと言われています。
不動産の金額が上がると、分配金も増える。
なぜなら、インフレの場合は不動産の投資価値等はインフレにスライドしていく傾向にあるからだということです。
だから、インフレに差し掛かってきた時に是非REITを検討いただけるといいのではないでしょうか!